Sí, di Sí a la casa desde ya

Fecha 19 mayo, 2021

El Gobierno anunció el lanzamiento del programa Jóvenes Propietarios, una iniciativa enfocada en dar condiciones preferenciales de financiamiento de vivienda a personas de 18 a 28 años.

Entre las condiciones de préstamo destacan estas características:

  • La tasa de interés fija a través del Fondo Nacional de Ahorros es más baja que el 7% de EA. El gobierno garantiza que esta es la tasa de interés más barata de la historia de Colombia.
  • El financiamiento es hasta el 90% del financiamiento. En otras palabras, solo se debe cobrar una tarifa inicial del 10% del valor de la propiedad. Acompañado por el Fondo Nacional de Garantía, el fondo apoyará hasta el 70% del crédito.
  • El Gobierno Nacional brindará garantía de subsidio del 100% para los jóvenes cuyos ingresos sean inferiores al salario mínimo de 2 durante los primeros 7 años.

El presidente Iván Duque enfatizó que los jóvenes entre 18 y 28 años representan el 18% de la población total, pero el 40% de la compra de vivienda social (VIS). De estos jóvenes adquiridos por VIS, uno de cada dos jóvenes lo hace a través de subsidios gubernamentales ”.

Para obtener este beneficio, solo necesita registrarse en el Fondo Nacional de Ahorros. El crédito no requiere intermediario ni forma de pago, por lo que se puede utilizar directamente en la entidad financiera desde la que estás solicitando un préstamo (aunque normalmente los bancos tardan varias semanas en incorporar nuevos subsidios a su proceso).

Actualmente, existen varios subsidios de vivienda: Para viviendas VIS y no VIS, existe el programa Mi Casa Ya (para familias con ingresos hasta cuatro veces el salario mínimo), que ofrece descuentos en las tasas de interés (es decir, el pago mensual puede reducirse Reducir en aproximadamente un 30%), y pagar parte del costo inicial (salario mínimo 20-30 asistencia).


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